Manajemen laba adalah campur tangan manajemen dalam proses pelaporan keuangan eksternal dengan tujuan untuk menguntungkan dirinya sendiri, (Nai’im dan Setiawati 2000) dalam (Rahmawati, dkk 2006). Beberapa penelitian terdahulu tentang manajemen laba menunjukkan hasil yang berbeda-beda. Sehingga, perlu dilakukan penelitian ulang untuk mencoba memverifikasi teori tentang manajemen laba.
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh asimetri informasi, kepemilikan manajerial dan kepemilikan institusional terhadap manajemen laba. Penelitian ini dilakukan pada seluruh perusahaan sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2016-2018 dengan teknik pengambilan sampel yaitu purposive sampling yang menghasilkan jumlah sampel sebanyak 17 perusahaan untuk periode pengamatan selama 3 tahun. Sehingga sampel yang digunakan untuk penelitian ini adalah sebanyak 51 perusahaan. Analisis yang digunakan adalah analisis regresi linear berganda dengan menggunakan program SPSS 20.
Hasil dari penelitian ini adalah asimetri informasi berpengaruh positif dan signifikan terhadap manajemen laba, kepemilikan manajerial berpengaruh negatif signifikan terhadap manajemen laba dan kepemilikan institusional berpengaruh terhadap manajemen laba.