Return saham adalah adalah tingkat pengembalian yang dapat dinikmati oleh investor dari kelebihan investasi yang dilakukan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi return saham perusahaan real estate dan property di BEI periode 2012-2016. Adapun variabel independennya adalah Debt to Equity Ratio (DER), Return on Asset (ROA), Return on Equity (ROE), Earnings Per Share (EPS), Price Earning Ratio (PER).
Data diperoleh dari Bursa Efek Indonesia periode 2012-2016. Jumlah populasi adalah 49 perusahaan dan setelah melewati tahap purposive sampling jumlah sampel menjadi 24 perusahaan. Teknik analisis yang akan dipakai dalam penelitian ini adalah regresi linier berganda dan teknik pengolahan data yang akan diapakai adalah dengan menggunakan SPSS versi 20.0.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial hanya variabel Return on Asset (ROA) yang berpengaruh positif dan signifikan terhadap return saham, sedangkan Debt to Equity Ratio (DER), Return on Equity (ROE), Earnings Per Share (EPS), Price Earning Ratio (PER) tidak berpengaruh terhadap return saham. Dan secara simultan variabel Debt to Equity Ratio (DER), Return on Asset (ROA), Return on Equity (ROE), Earnings Per Share (EPS), Price Earning Ratio (PER) berpengaruh terhadap return saham.