Penelitian ini bertujuan untuk membuktikan pengaruh Profitabilitas, Leverage dan Investment Opportunity Set terhadap Cash Dividend (studi empiris pada perusahaan properti, real estate dan konstruksi bangunan yang terdaftar (listed) di Bursa Efek Indonesia periode 2017-2019).
Jenis penelitian ini adalah penelitian kuantitatif. Populasi dalam penelitian ini adalah seluruh perusahaan properti, real estate dan konstruksi bangunan yang terdaftar (listed) di Bursa Efek Indonesia periode tahun 2017 hingga tahun 2019 yang berjumlah 67 perusahaan. Teknik pengambilan sampel dalam penelitian ini dilakukan dengan menggunakan metode purposive sampling dimana sampel dipilih berdasarkan kriteria-kriteria yang sudah ditentukan sehingga diperoleh sampel sebanyak 21 perusahaan. Teknik analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis regresi berganda dengan bantuan software Statistical SPSS (Statistical Package for Social Sciences) 20.
Hasil penelitian membuktikan bahwa: Profitabilitas (ROA) berpengaruh negatif dan signifikan terhadap Cash Dividend (DPR), Leverage (DER) tidak berpengaruh terhadap Cash Dividend (DPR), Investment Opportunity Set (IOS) tidak berpengaruh terhadap Cash Dividend (DPR), dan Profitabilitas, Leverage, dan Investment Opportunity Set (IOS) bersama-sama atau simultan berpengaruh signifikan terhadap Cash Dividend (DPR).