Dengan profitabilitas maka perusahaan akan dapat menjamin kelangsungan hidup perusahaan di masa yang akan datang. Tujuan dari penelitian ini adalah untuh mengetahui pengaruh perputaran kas, perputaran piutang dan perputaran persediaan sebagai variabel bebas terhadap profitabilitas sebagai variabel terikat. Objek yang dipilih dalam penelitian ini adalah perusahan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Populasi dalam penelitian ini sebanyak 54 perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2015-2018. Pengambilan sampel menggunakan teknik purposive sampling dengan kriteria yang dipilih sebanyak 38 perusahaan dalam kurun waktu 4 tahun yang menghasilkan 152 sampel. Metodelogi penelitian yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial perputaran kas dan perputaran persediaan berpengaruh positif signifikan terhadap profitabilitas. Perputaran piutang secara parsial tidak berpengaruh terhadap profitabilitas. Kemudian secara simultan perputaran kas, perputaran piutang, dan perputaran persediaan berpengaruh positif signifikan terhadap profitabilitas.