Jepara Ourland Park adalah wisata bahari terbesar dan terlengkap di jawa tengah, dengan bangunan yang bertema eropa serta timur tengah. Jepara Ourland Park (JOP) mempunyai kapasitas 20.000 pengunjung. Jepara ourland park bukan hanya waterpark, Jepara Ourland Park (JOP) juga memiliki banyak wahana permainan anak dan keluarga serta wahana watersport . Dan dengan semakin uniknya kebutuhan konsumen akan hiburan, maka diperlukan kinerja seorang karyawan yang maksimal dalam upaya memberikan kepusan yang maksimal kepada setiap konsumen dan pelanggan.
Untuk menganalisa masalah ini digunakan metode analisis Regresi dengan menggunakan 60 orang responden, angka tersebut didapat menggunakan rumus slovin dengan jumlah populasi yaitu 150 karyawan dari CV. Jepara Ourland Park. Teknik pengambilan sampel dalam penelitian ini dengan cara random sampling. Dan analisis data yang digunakan menggunakan analisis regresi logistic dengan bantuan Software Statistical Product and Service Solution (SPSS) versi 20. Tujuannya yaitu untuk menganalisis pengaruh motivasi, kepemimpinan, dan kingkungan kerja secara individu dan bersama–sama terhadap kinerja karyawan.
Berdasarkan ketiga variabel independen yang dimasukkan kedalam model regresi variabel Lingkungan Kerja tidak signifikan. Sedangkan motivasi dan kepemimpinan berpengaruh signifikan, dan lingkungan kerja, motivasi, serta kepemimpinan secara bersama-sama berpengaruh terhadap Kinerja Karyawan.